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usdt自动充提教程网(www.6allbet.com):二手房周报 | 12城成交准期回升,规模同比由增转跌(1.4-1.10)

导 读:

2021年第2周,12个重点都会成交规模环比上升15%至150.4万平方米,准期回升。但同比由增转跌,降幅3%。

12城成交准期回升

规模同比由增转跌

2021年第2周,12个重点都会成交规模环比上升15%至150.4万平方米,准期回升。但同比由增转跌,降幅3%。详细到都会来看,继年头第1周环比普降后,本周多城大幅上扬,南京、苏州更是倍增。但同比上显示则跌多涨少,一线中北京、深圳均有差别水平降幅,深圳跌幅高达54%;二线都会涨跌参半,苏州、成都、东莞、南昌均同比下跌,其中成都下降64%降幅最大。

重点都会

01

北京:成交面积同、环比大跌

需求显著缩短预计后续成交规模将延续低位

2021年第2周,北京二手住房成交面积收至23.0万平方米,环比下降46%,同比转跌,收至12%。本周成交规模高位“腰斩”,基于二手房春节前市场需求显著缩短,后续成交规模将延续低位调整。

02

深圳:成交环比微降2%,同比跌幅扩大

短期内规模延续低位震荡

2021年第2周,深圳二手住房成交环比微降2%至10.5万平方米,同比跌幅扩大至54%。从近10周来看,新政释放下深圳二手房市场步入低潮,成交体量低位震荡且向下趋势保持,预计短期内市场规模走势将延续。

03

南京:成交环比翻倍至高位

同比转正,后续规模或将微降

2021年第2周,南京二手住房成交面积收26.0万平方米,环比翻倍,同比翻正至27%。本周南京市场触底反弹,一跃回升至数周内高位,预计后续成交规模将微降。

04

成都:环比下降41%、同比跌幅69%

后续规模延续低位震荡向下

2021年第2周,成都二手住房成交面积环比上涨51%至7.7万平方米,同比跌幅64%。本周成交规模准期回升,但从整体走势来看,成都市场体量历久震荡下行,预计后续成交仍将延续震荡向下。

05

苏州:成交面积环比涨142%、但同比跌22%

后续规模大概率再度回调

2021年第2周,苏州二手住房成交面积环比骤涨142%,但同比跌幅扩大至22%。市场成交规模收15.1万平方米。近8周苏州市场规模延续震荡且有下行趋势,本周大幅回升且创新高,后续成交趋势大概率将再次回调。

06

杭州:成交环比下降22%,同比涨幅至28%

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预计后续规模或有小幅下行

2021年第2周,杭州二手住房成交面积19.2万平方米,环比上升25%,同比涨幅扩至28%。从整体来看,近期杭州二手房市场颠簸猛烈,整体显示为涨跌交替,本周成交规模回升,预计后续规模或有小幅下行。

07

厦门:成交环比上升31%,同比涨14%

后续市场体量将高位企稳

2021年第2周,厦门二手住房成交面积环比上升31%至9.7万平方米,同比涨幅14%。本周厦门市场继上周回调后再度回升,且同比仍有一定涨幅,预计后续成交规模将高位企稳。

08

青岛:成交同、环比齐升

预计短期内后续规模或将高位保持

2021年第2周,青岛二手住房成交面积环比涨47%至11.8万平方米,同比由跌转正,涨幅达9%。本周青岛市场成交触底后快速回暖,预计短期内后续规模或将高位保持。

09

东莞:成交环比涨14%、但同比仍跌35%

后市规模延续低位调整

2021年第2周,东莞二手住房成交面积环比涨14%至4.8万平方米,同比仍跌35%。2020年下半年起东莞市场历久低位运行,本周市场规模惯性回升,但同比跌幅仍处于高位,后续成交规模或延续低位调整。

10

佛山:成交环比增59%

规模维持高位震荡走势

2021年第2周,佛山二手住房成交面积环比增59%,成交体量16.9万平方米。本周成交规模回升至平均水平,从整体来看,佛山成交规模震荡加剧,后续成交面积或将延续震荡走势。

11

大连:成交环比再度“腰斩”

后市规模或延续低位

2021年第2周,大连二手住房成交面积环比再跌54%至2.3万平方米。近2周大连市场规模断崖式下降,春节前市场购房需求匮乏,后续成交规模或延续低位。

12

南昌:成交同、环比持平

延续低位调整后规模或将稳中有升

2021年第2周,南昌二手住房成交体量3.5万平方米,同比微降3%。本周南昌成交体量较上周持平微降,连系近几周来看,现在仍处于低位调整,后续成交面积或将小幅上升。

排版丨Jenny

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(责任编辑:董云龙 )
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